1981〜1991年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+16.4%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+9.5%
グリーンパーク北綾瀬弐番館
東京都足立区大谷田五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩17分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 51.75㎡の場合
相場
2,531万円
48.9万円/㎡
1,386
2,149
2,913
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,913万円
41.5万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンパーク北綾瀬弐番館
2,280万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/10 | 2,599万円 | 42.8万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グリーンパーク北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2020/07/09 | グリーンパーク北綾瀬IV 足立区佐野二丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,270万円 | 37.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | リアライズ北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.26㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークライフ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/10 | セザール第2北綾瀬 足立区大谷田二丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,990万円 | 47.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/31 | グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/27 | エスエスケーグリーンパーク北綾瀬 足立区辰沼二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ亀有パークサイド 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、足立区では9.5%上昇しています。
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